ノバカネイチ長居公園

  • 大阪府大阪市住吉区長居三丁目

  • / 長居駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 7階建 / 3戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
996万円
24.6万円/㎡
相場
1,133万円
28.0万円/㎡
580
948
1,317
1,686
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
948万円〜1,317万円
23.4万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年10月23日
ノバカネイチ長居公園
996万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 40.49㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/11996万円24.6万円3階 40.49㎡ 2DK-
2024/11/02999万円24.7万円3階 40.49㎡ 2DK-
2024/04/011,930万円48.2万円3階 40.08㎡ 1LDK西
2024/03/121,930万円48.2万円3階 40.08㎡ 2DK西
2023/12/25999万円24.7万円7階 40.49㎡ 2DK西
2023/12/052,130万円53.1万円3階 40.08㎡ 2DK西
2023/11/252,130万円53.1万円3階 40.08㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
ノバカネイチ長居公園
大阪市住吉区長居三丁目
長居駅2分 996万円24.6万円40.49㎡2DK3階 / 7階建 -1985年3戸SRC
2024/09/24フィオーレ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山東一丁目
姫松駅8分 1,280万円26.0万円49.28㎡1LDK2階 / 5階建 西1986年34戸RC
2025/08/10ノバカネイチ住吉
大阪市住吉区墨江四丁目
沢ノ町駅4分 980万円21.4万円45.9㎡2LDK5階 / 9階建 南東1986年22戸RC
2024/03/18サニークレスト住吉
大阪市住吉区遠里小野五丁目
我孫子前駅7分 1,180万円26.8万円44.02㎡1LDK5階 / 9階建 西1985年41戸RC
2023/11/25コーポあびこ
大阪市住吉区我孫子東二丁目
あびこ駅2分 1,480万円29.3万円50.45㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市住吉区では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は大阪市住吉区の平均と比較して27.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市住吉区
34.0万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名ノバカネイチ長居公園
所在地大阪府大阪市住吉区長居三丁目
交通長居駅徒歩2分
築年月1985年
階数7階建
総戸数3戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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